버팀목대출과 전세자금대출조건 TIP입니다.

대한민국에 살면서 대출없이 집을 마련할 수있는

분들은 사실 많이 없다고 해도 과언일정도로

우리나라 집값은 너무 비쌉니다.

워낙 전세가격이 비싸 많은분들이 내돈가지고

입주하기 쉽지가 않죠.

그러다 보니 전세자금대출을 많이들 알아보시고들

계시는데요!

오늘은 그와 관련된 전세자금TIP을 제공해드려

보도록할테니 참고해보세요!

먼저 전세대출은 주택공사에서 시행하는 버팀목대출과

시중은행에서 시행하는 일반대출 이렇게 두가지로

종류가 나뉘는데요!

이자율이 낮은순서대로비교해보면서 조건을 한번 알아보도록해볼게요~

버팀목 전세자금대출조건은?

신혼부부/근로자/서민中 전세대원중 유주택자가있으면 안되며, 소득은 부부합산 최근소득 5천만원이하(신혼은55백)으로

주택면적은 85제곱미터를 넘으면안되며, 수도권은 3억/지방은 2억이내전세만가능합니다.

적용되는 금리는 완전주담대수준인데요ㅋ 최근 좀 내려서 2.5%~3.1%입니다!

한도는 최대 수도권1억(지방8천)이며,? 단전세보증금의 70%이내에서만가능해요.

한도측정은 소득*2 *75% - 부채로 예를들어 연소득 12백이신분들의 경우에 부채없다면 18백정도나오실거에요!!

요건 제경험이니 참고만해두세요ㅎㅎ?

그리고, 중도상환수수료는 100%로면제가능하고, 최장 10년까지 이용할수있네요!

신청방법은 신한은행/우리은행/하나은행/농협/국민은행/기업은행등 수탁기관에서 가능하며, 은행별 조건은 똑같이 적용되니

굳이 주거래은행보단 가까운곳을이용해보세요!

일반전세자금대출조건은?

시중은행/보험사/새마을금고/신협/저축은행등에서 취급하고있으며 각 금융사별로 조건이 다름니다.

단순금리비교를해보면 은행이 가장 저렴하지만, 소득증빙/부채등 DTI와 은행거래/신용등급등을 종합적으로 판단한 CSS등급을

기준으로 나옴니다!

그래서, 이직이나 재직한지 얼마안되는 직장인/개인사업자/프리랜서/영업직중 증빙소득이 없거나 작은분들은 원하는

한도를받기 어려워요. 특히 전업주부나 학생등 완전 소득자체가없는분들은 더욱더 그렇겠죠??

이런분들은 차선책으로 보험사의 전세자금대출조건을 알아보시는것도 좋아요!!

우선 보통 월세가 금리와 비교해보면 연간6%로대라고해요. 근데 보험은 보통 3%로대중후반부터 가능하니 나쁘지않쵸?

신용등급과 입차주택에 큰 문제만 없고 집주인동의만가능하면 대부분 최대80%까지 한도를받을수있어 전세자금이 많이

부족하신분들에게 적합해보이는 조건입니다.

아무리 한도가 잘나와도 너무 금리가 높다면, 그냥 월세들어가는것이 유리하고요!

이상 버팀목과 일반 전세자금대출의 정의와 대략적인 조건Tip을 알려드려봤는데요! 

궁금하신점들이 다소나마 해결되셨는지 모르겠네요??혹시 보험사에관한 문의사항이 있으신분들은

은행담당 상담사들에게 문의해보시길바래요.

각 은행마다 기준이 조금씩 다를수도 있거든요.